O que estruturamos
Seis frentes de atuação em Parcerias Público-Privadas e Concessões.
Da modernização da infraestrutura urbana à reorganização de serviços públicos essenciais. Cada frente reúne escopo técnico próprio, equipe especializada e portfólio de referência.
Índice navegável
Seis frentes em portfólio.
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01
Infraestrutura.
Modelagem e estruturação de projetos de grande porte que sustentam a operação do território: redes de transporte, sistemas de abastecimento, equipamentos logísticos e energia.
Subfrentes
- Rodovias
- Saneamento (água, esgoto e resíduos)
- Terminais rodoviários
- Refinaria e distribuição
- Iluminação pública
Casos de referência
- Água e Esgoto Palhoça/SC. CAPEX R$ 1,6 bilhão. Contrato 2024.
- Locação de Ativos EMBASA. CAPEX R$ 300 milhões. Contrato 2023.
02
Desenvolvimento Urbano.
Reorganização de equipamentos e serviços que estruturam a vida cotidiana da cidade. Onde a PPP entrega ao cidadão acesso, mobilidade e cuidado.
Subfrentes
- Transporte público
- Hospitais e clínicas
- Estacionamentos
- Mobilidade ativa e micromobilidade
- Parques e espaços públicos
Casos de referência
- Ônibus Salvador/BA. CAPEX R$ 650 milhões. Revisão 2018 a 2024.
- Hospital do Câncer Sergipe. CAPEX R$ 350 milhões. Consulta Pública 2025.
- Parques Urbanos Jundiaí/SP. CAPEX R$ 100 milhões. Estruturação 2025.
- Micromobilidade Maceió/AL. CAPEX R$ 50 milhões. Estruturação 2025.
03
Cidades Inteligentes.
Tecnologia aplicada à gestão pública. Iluminação eficiente, conectividade, monitoramento e dados que tornam a cidade mais segura, mais conectada e mais justa.
Áreas do projeto
- 01. Conectividade e infraestrutura digital. Fibra óptica dedicada à administração pública, internet em edifícios públicos, datacenter container, sensores IoT, estações meteorológicas, georreferenciamento, Centro de Controle e Operações.
- 02. Segurança integrada e inteligente. Videomonitoramento urbano, kits de proteção em unidades escolares e de saúde, contadores de tráfego, semáforos inteligentes.
- 03. Inclusão e serviços digitais. Pontos de wi-fi público, aplicativo do cidadão, containers para educação digital.
Benefícios ao cidadão
- Trânsito mais fluido e seguro, com sensores e semáforos inteligentes.
- Alertas de chuvas fortes e enchentes em tempo real.
- Mais justiça fiscal por meio do cadastro multifinalitário, sem aumentar impostos.
- Acesso a telemedicina, ensino online e serviços digitais.
Casos de referência
- Cidade Inteligente Goiânia/GO. CAPEX R$ 1,1 bilhão. Contrato 2024.
- Cenário base Serro/MG (22.550 habitantes). CAPEX R$ 10 milhões.
- Cenário base Santana do Ipanema/AL (47.397 habitantes). CAPEX R$ 16 milhões.
04
Infraestrutura Escolar.
A concessionária assume o que é predial e operacional. O município mantém integralmente a gestão pedagógica, o currículo, as diretrizes educacionais e os profissionais da educação.
Áreas do projeto
- 01. Retrofit e construção das unidades. Modernização de escolas existentes e construção de novas unidades para ampliar e qualificar a oferta educacional.
- 02. Manutenção predial. Conservação e pleno funcionamento das estruturas e sistemas, com reparos e manutenções preventivas e corretivas.
- 03. Serviços não pedagógicos. Limpeza, vigilância, controle de acesso, jardinagem, gestão de resíduos e manutenção de rotina.
Limite claro. Pedagogia, currículo, diretrizes educacionais e alocação de profissionais da educação permanecem sob responsabilidade do Poder Público.
Casos de referência
- Infraestrutura Escolar Pão de Açúcar/AL. CAPEX R$ 20 milhões. Licitação 2025.
- PPP da Educação do Estado de São Paulo (referência setorial).
- PPP da Educação de Belo Horizonte/MG (referência pioneira no setor).
- PPP da Educação de Caxias do Sul/RS (referência sul).
05
Centros Administrativos.
Implantação, operação e manutenção de complexos administrativos que centralizam órgãos e secretarias do ente público. Smart buildings, eficiência energética e atendimento qualificado ao cidadão.
Áreas do projeto
- 01. Implantação do centro administrativo. Construção ou retrofit para centralização dos processos operacionais, com sistemas modernos de smart buildings. Pode incluir mobiliário e equipamentos para pleno funcionamento.
- 02. Manutenção predial. Conservação e pleno funcionamento das estruturas e sistemas, com reparos preventivos e corretivos.
- 03. Operação predial. Limpeza e conservação, vigilância, controle de acesso, jardinagem, gestão de resíduos, manutenção de rotina e atendimento ao cidadão.
Escopo amplo. Investimentos elegíveis: construção e retrofit, automação e climatização, mobiliário, infraestrutura de tecnologia, computadores. Operação contínua: utilities (água, esgoto, energia, internet) e facilities (recepção, controle de acesso, limpeza, gestão de resíduos, vigilância, zeladoria, jardinagem, manutenção, CCO, bombeiro civil).
Casos de referência
- Complexo Administrativo Maceió/AL. CAPEX R$ 300 milhões. Contrato 2025.
- Paço Municipal Viamão/RS. Modelagem EVTE.
06
Serviços Cemiteriais.
Requalificação e modernização do sistema cemiterial municipal, do cadastro de jazigos à zeladoria e aos serviços funerários. Concentração de investimentos e prestação continuada em um único arranjo contratual.
Áreas do projeto
- 01. Gestão administrativa. Cadastro e regularização de jazigos e concessões, cobrança e controle de inadimplência. Sistema digital com mapa georreferenciado, prontuário do jazigo, protocolos, transparência e indicadores.
- 02. Infraestrutura e conservação. Reforma e manutenção de vias internas, drenagem, muros, iluminação e paisagismo. Construção e requalificação de quadras, gavetas, ossuários, capelas, salas de velório e áreas administrativas.
- 03. Operações e serviços ao usuário. Atendimento ao público, agendamento e gestão do fluxo de sepultamentos e exumações. Serviços cemiteriais de abertura, fechamento, translado interno, conservação, limpeza e manejo de resíduos.
Casos de referência
- Cemitérios e Funeral São Paulo/SP. Concessão de 25 anos, 22 cemitérios e gestão funerária. CAPEX R$ 1,1 bilhão. Contrato 2022.
- Concessão Cemiterial Maceió/AL. Concessão de 35 anos, 7 cemitérios e 1 memorial.
Programa transversal
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Antes de cada projeto, o IDPE estrutura programas municipais de parcerias: arcabouço regulatório, estrutura organizacional, documentos padrão e funil de projetos. É a fundação institucional que permite ao município conduzir múltiplas concessões com previsibilidade.
Caso de referência: Programa de Parcerias e Concessões de Maceió/AL, Pão de Açúcar/AL e União dos Palmares/AL.
Cada município tem uma história contratual a escrever.
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